UNE MAISON 6 pièces — 580 000 €
5 B AV DES MIMOSAS 33138 LANTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 580 000 € le 20 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface125 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain504 m²
Prix/m²4 640 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle BS149
Contenance504 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro149
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14974179. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 640 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lanton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 276 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Lanton (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,016,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,6 EUR/m²/mois
9,918,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,53%
Loyer estimé : 1 705 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lanton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 15/07/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2020 - 11/05/2020
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ALEGO (Nord Bassin)34
Arrêts les plus proches
Pont des ChèvresALEGO (Nord Bassin)249 m
Pont des ChèvresALEGO (Nord Bassin)249 m
Pont des ChèvresALEGO (Nord Bassin)252 m
Pont des ChèvresALEGO (Nord Bassin)252 m
Gabriel FauréALEGO (Nord Bassin)316 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
586 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
503 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+56,8% évolution globale
475 000 €prix moyen
2025
580 000 €
4 640 EUR/m² +56,8% Vente actuelle 2023
370 000 €
2 960 EUR/m²Biens comparables
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