UNE MAISON 5 pièces — 86 000 €
20 RUE DE ROISIN 59144 BRY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 158 m²
Prix/m²717 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle ZA97
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973976. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -56,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bry
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Bry (2025)
🏢Appartementfaible
12,8 EUR/m²/mois
10,515,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,15%
Loyer estimé : 1 086 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bry
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue02/07/1995 - 02/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P43
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BRY - Place des TerigneauxRHDF-59-P4456 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
13 m 🚗
Départementale D129Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
205 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
86 000 €prix moyen
2025
86 000 €
717 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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