UNE MAISON 4 pièces — 567 950 €
365 RTE DE DAMETAZ 74250 SAINT-JEAN-DE-THOLOME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 567 950 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain941 m²
Prix/m²3 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle B3438
Contenance892 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3438
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973937. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 838 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-de-Tholome
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-de-Tholome (2025)
🏢Appartementfaible
16,4 EUR/m²/mois
13,320,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
19,0 EUR/m²/mois
13,826,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 2 818 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-de-Tholome
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/1987 - 14/06/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 17/02/1990
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
313 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m 🚗
Départementale D20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m 🚗
Départementale D200Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+305,7% évolution globale
353 975 €prix moyen
2025
567 950 €
3 838 EUR/m² +305,7% Vente actuelle 2017
140 000 €
3 043 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics4 · 97 m
Sport/Loisirs2 · 514 m
Commerces1 · 197 m
Enseignement1 · 570 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique ST JEAN DE THOLOME569 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-JEAN-DE-THOLOME
102permis récents
199logements autorisés
18 789 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement79 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement157 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement71 m²1