UNE MAISON 5 pièces — 112 900 €
192 RUE DE LA LYS 59850 NIEPPE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 900 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²1 241 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI305
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro305
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973816. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 435 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
4 178 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
49%Locataires
33%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Nieppe (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 928 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nieppe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P112
Inglard11
Arrêts les plus proches
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1221 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1232 m
NIEPPE - Jeanne de ConstantinopleRHDF-59-P1235 m
NIEPPE - Jeanne de ConstantinopleRHDF-59-P1235 m
NIEPPE - EgliseRHDF-59-P1239 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
458 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
470 m 🚗
Départementale D933Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m 🚗
Départementale D933Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
577 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-21,1% évolution globale
110 300 €prix moyen
2025
112 900 €
1 241 EUR/m² +50,5% Vente actuelle 2021
75 000 €
1 042 EUR/m² -47,6% 2021
143 000 €
1 505 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de NIEPPE
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1 056logements autorisés
83 004 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement103 m²1
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1
1 logement103 m²1
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