UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
1 RTE DU CHAY 17120 SEMUSSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain995 m²
Prix/m²3 214 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD50
Contenance995 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973755. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +30,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Semussac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Semussac (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 600 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Semussac
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)6
Arrêts les plus proches
SEMUSSAC - TrignacCarabus (Royan Atlantique)355 m
SEMUSSAC - TrignacCarabus (Royan Atlantique)355 m
SEMUSSAC - TrignacCarabus (Royan Atlantique)378 m
SEMUSSAC - ValadeCarabus (Royan Atlantique)784 m
SEMUSSAC - ValadeCarabus (Royan Atlantique)786 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
21 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D117Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
3 214 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SEMUSSAC
452permis récents
513logements autorisés
47 108 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement152 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement96 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement89 m²1