UNE MAISON 5 pièces — 278 450 €

28 RUE DES GENETS 28210 VILLEMEUX SUR EURE
Vendu le 29 octobre 2025
2 078 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 278 450 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²2 078 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1210
Contenance423 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1210

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973640. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 078 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villemeux-sur-Eure

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,2%Chômage
16%Cadres
Population active830
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villemeux-sur-Eure (2025)

🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
11,516,4 EUR/m²
60 observations
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,8 EUR/m²
43 observations
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 1 595 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villemeux-sur-Eure

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2018 - 06/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 417
Linéad (Dreux)7
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416

Arrêts les plus proches

Charles de GaulleLinéad (Dreux)315 m
Charles de GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41315 m
Charles de GaulleRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41315 m
Charles de GaulleLinéad (Dreux)315 m
Ecole Hélène BoucherRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41329 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m
🚗
Départementale D136Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 m
🚗
Départementale D152.9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
585 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+130,1% évolution globale
205 150 €prix moyen
2025
278 450 €
2 078 EUR/m² +28,9% Vente actuelle
2025
216 000 €
2 097 EUR/m² +78,5%
2025
121 000 €
903 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
278 450 €
2 078 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
121 000 €
903 EUR/m²0 m2025
134 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (48)

Santé19 · 331 m
Services publics17 · 125 m
Sport/Loisirs6 · 163 m
Commerces5 · 355 m
Enseignement1 · 363 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Hélène Boucher374 m · Public

Permis de construire Commune de VILLEMEUX SUR EURE

79permis récents
103logements autorisés
9 537 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement101 m²1
Declaration prealable mars 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement117 m²1