UNE MAISON 5 pièces — 140 000 €
16 RUE PASTEUR 24260 LE BUGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²1 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 52%
Données cadastrales
Référence parcelle AX261
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro261
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973599. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 356 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bugue
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 613 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
5%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Le Bugue (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,111,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,19%
Loyer estimé : 1 072 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bugue
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités1
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
170 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
213 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D31E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+27,3% évolution globale
125 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 197 EUR/m² +27,3% Vente actuelle 2018
110 000 €
940 EUR/m²Biens comparables
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