UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
2 B RUE DE L EPINAY 85220 CHAIZE-GIRAUD (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain913 m²
Prix/m²2 785 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB79
Contenance378 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro79
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973555. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 785 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chaize-Giraud
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence La Chaize-Giraud (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,313,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,49%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chaize-Giraud
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
274 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
292 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
295 m 🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+30,2% évolution globale
198 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 785 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2021
207 000 €
2 620 EUR/m² +22,5% 2018
169 000 €
2 139 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (60)
Services publics40 · 170 m
Santé11 · 399 m
Commerces4 · 178 m
Sport/Loisirs3 · 190 m
Tourisme2 · 568 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame992 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAIZE-GIRAUD (LA)
61permis récents
70logements autorisés
6 658 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement175 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement148 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement113 m²1