UNE MAISON 4 pièces — 93 000 €
54 RUE DES ACACIAS 71200 LE CREUSOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 93 000 € le 12 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 292 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK164
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973514. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tennis
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 093 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
83%Locataires
78%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
32,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Le Creusot (2025)
🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,111,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,82%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Creusot
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/09/2020
Mouvement de Terrain21/05/2023 - 21/05/2023
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 712
Arrêts les plus proches
Site IndustrielRESEAU 71431 m
4 CheminsRESEAU 71674 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
401 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
432 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
291 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
304 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
93 000 €prix moyen
2025
93 000 €
1 292 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LE CREUSOT
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901logements autorisés
47 516 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
70 logements5 058 m²1
Permis de construire août 2025
4
1 logement1