UNE MAISON 4 pièces — 424 140 €
2 LOT LE GEES 64230 SAUVAGNON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 424 140 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²3 366 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE828
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro828
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973502. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauvagnon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 484 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Sauvagnon (2025)
🏢Appartementfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,213,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,75%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauvagnon
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Scolaris24
IDELIS (Pau)10
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PeysScolaris233 m
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SAUVAGNON TailladesScolaris374 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
306 m 🚗
Départementale D216Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
424 140 €prix moyen
2025
424 140 €
3 366 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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