UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
7 RUE GOUNOD 59630 BOURBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain434 m²
Prix/m²1 635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B3193
Contenance434 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro3193
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973348. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 443 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
21 280 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 846 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
11%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Bourbourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 925 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbourg
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P116
RHDF-62-SCO6
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BOURBOURG - Rue de Cassel - AbriRHDF-62-SCO304 m
BOURBOURG - Rue de CasselRHDF-62-SCO304 m
BOURBOURG - AncreRHDF-59-P1307 m
BOURBOURG - AncreRHDF-59-P1311 m
BOURBOURG - Rue de Cassel - F AbriRHDF-62-SCO312 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
339 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
436 m 🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+25,9% évolution globale
109 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 635 EUR/m² +672,7% Vente actuelle 2025
22 000 €
265 EUR/m² -83,7% 2021
135 000 €
1 627 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURBOURG
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260logements autorisés
20 621 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
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3 logements351 m²1
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1
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Permis de construire mars 2022
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2
1 logement1
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