UNE MAISON 4 pièces — 161 800 €
39 RUE DES DEPORTES 80220 GAMACHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 161 800 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 703 m²
Prix/m²2 216 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZH49
Contenance1 703 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973293. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 812 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +22,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamaches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 443 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
1%Cadres
Loyers de référence Gamaches (2025)
🏢Appartementfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,47%
Loyer estimé : 602 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamaches
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO1
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
Arrêts les plus proches
GAMACHES - Place du Maréchal LeclercRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)815 m
GAMACHES - Place du Maréchal LeclercRHDF-80-SCO825 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
74 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
144 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
78 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
440 m 🚗
Départementale D1015Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+70,3% évolution globale
101 933 €prix moyen
2025
161 800 €
2 216 EUR/m² +230,2% Vente actuelle 2019
49 000 €
620 EUR/m² -48,4% 2015
95 000 €
1 301 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
Services publics1 · 949 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire Lucien Martel965 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Achille Baillet1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de GAMACHES
36permis récents
49logements autorisés
4 686 m²surface plancher
Permis de construire mars 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement238 m²1
Permis de construire déc. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement103 m²1
Declaration prealable sept. 2021
3
1 logement15 m²1