UNE MAISON 6 pièces — 72 000 €
6 RUE DU VICAIRE 59271 VIESLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 72 000 € le 14 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain330 m²
Prix/m²637 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A775
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro775
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973121. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -64,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viesly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Viesly (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,08%
Loyer estimé : 965 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viesly
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/02/2002 - 04/04/2002
Mouvement de Terrain01/12/2002 - 17/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
Arrêts les plus proches
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A111 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A117 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A119 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A160 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A161 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
164 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
243 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-45,9% évolution globale
92 000 €prix moyen
2025
72 000 €
637 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2021
71 000 €
486 EUR/m² -46,6% 2016
133 000 €
911 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire62 m · Public
Ecole
Ecole maternelle271 m · Public
Permis de construire Commune de VIESLY
16permis récents
34logements autorisés
1 813 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
14 logements393 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement148 m²1