UNE MAISON 6 pièces — 30 000 €
51 RUE DU HUIT MAI 1945 59271 VIESLY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 18 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain141 m²
Prix/m²275 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 56%
Données cadastrales
Référence parcelle A1135
Contenance141 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14185382. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 808 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -84,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viesly
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 379 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Viesly (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,811,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
7,010,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
37,23%
Loyer estimé : 931 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viesly
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe10/02/2002 - 04/04/2002
Mouvement de Terrain01/12/2002 - 17/02/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A12
Arrêts les plus proches
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A266 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A269 m
VIESLY - MairieRHDF-59-P3A277 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A300 m
VIESLY - EgliseRHDF-59-P3A305 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
11 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
66 m 🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-46,7% évolution globale
38 750 €prix moyen
2024
30 000 €
275 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2022
30 000 €
275 EUR/m² -46,7% 2022
56 250 €
443 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle385 m · Public
Permis de construire Commune de VIESLY
16permis récents
34logements autorisés
1 813 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2025
4
3 logements1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement195 m²1
Permis de construire oct. 2023
4
14 logements393 m²1
Permis de construire déc. 2022
1
1 logement148 m²1