UN APPARTEMENT 3 pièces — 66 325 €

645 RUE DES MOULINS 65300 LANNEMEZAN
Vendu le 06 novembre 2025
1 228 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 325 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface54 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 228 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL245
Contenance745 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973024. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 266 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord-RN117

Revenus

20 070 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 880 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

46% Propriétaires
52%Locataires
15%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,3%Chômage
5%Cadres
Population active1 176
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lannemezan (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
923 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
197 observations
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lannemezan

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2006 - 27/07/2006
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6

Arrêts les plus proches

LANNEMEZAN - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport239 m
LANNEMEZAN - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
LANNEMEZAN - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport248 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport827 m
LANNEMEZAN - Lycée Stade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport837 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
591 m
🚗
Départementale D939Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m

Historique des ventes à cette adresse

23ventes
+2,0% évolution globale
56 601 €prix moyen
2025
66 325 €
1 228 EUR/m² +65,4% Vente actuelle
2025
40 100 €
1 084 EUR/m² -55,4%
2025
90 000 €
2 432 EUR/m² +63,6%
2025
55 000 €
1 100 EUR/m² +71,9%
2024
32 000 €
1 143 EUR/m² -46,7%
2024
60 000 €
1 622 EUR/m² -14,2%
2024
69 900 €
1 110 EUR/m² +7,5%
2024
65 000 €
1 757 EUR/m² -3,7%
2023
67 500 €
1 071 EUR/m² +9,8%
2023
61 500 €
976 EUR/m² +23,0%
2023
50 000 €
1 351 EUR/m² +25,0%
2023
40 000 €
1 081 EUR/m² -32,2%
2022
59 000 €
1 180 EUR/m² +18,0%
2022
50 000 €
1 351 EUR/m² -13,8%
2022
58 000 €
1 074 EUR/m² -4,9%
2021
61 000 €
1 130 EUR/m² -3,2%
2020
63 000 €
1 260 EUR/m² +14,5%
2019
55 000 €
1 019 EUR/m² -8,3%
2018
60 000 €
952 EUR/m² +41,2%
2018
42 500 €
1 149 EUR/m² -15,0%
2017
50 000 €
1 000 EUR/m² +22,0%
2016
41 000 €
1 108 EUR/m² -36,9%
2014
65 000 €
1 032 EUR/m²

Biens comparables

60%
UN APPARTEMENT · 3p
45 500 €
722 EUR/m²1.2 km2025
63 m²
Voir
56%
UN APPARTEMENT · 2p
59 500 €
1 266 EUR/m²1.1 km2025
47 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (69)

Services publics33 · 440 m
Santé20 · 135 m
Commerces8 · 746 m
Sport/Loisirs5 · 413 m
Enseignement3 · 287 m

Écoles (7)

Collège
Collège Gaston Fébus214 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaston Fébus282 m · Public
Ecole
Ecole primaire Las Moulias479 m · Public
Lycée
Lycée général Michelet773 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lannemezan1.1 km ·

Permis de construire Commune de LANNEMEZAN

121permis récents
334logements autorisés
23 963 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement30 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement73 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement94 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement93 m²1