UN APPARTEMENT 2 pièces — 49 000 €
40 RUE DE BESANCON-F MITTERRAND 25150 PONT-DE-ROIDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface42 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 167 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AR417
Contenance564 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro417
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14973001. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-de-Roide-Vermondans
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 030 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
59% Propriétaires
40%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pont-de-Roide-Vermondans (2025)
🏢Appartementbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,05%
Loyer estimé : 370 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-de-Roide-Vermondans
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/01/2019 - 31/03/2019
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
69Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
evolitY8
RESEAU 253
Arrêts les plus proches
PARVISevolitY18 m
PONT-DE-R. EgliseRESEAU 2528 m
PONT-DE-R. ParvisRESEAU 2531 m
LES HALLESevolitY196 m
MAISON POUR TOUSevolitY391 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
141 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
579 m 🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-6,7% évolution globale
59 417 €prix moyen
2025
49 000 €
1 167 EUR/m² -51,5% Vente actuelle 2022
101 000 €
1 232 EUR/m² +165,8% 2020
38 000 €
905 EUR/m² -19,1% 2017
47 000 €
353 EUR/m² -31,9% 2016
69 000 €
519 EUR/m² +31,4% 2014
52 500 €
1 250 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-DE-ROIDE
47permis récents
67logements autorisés
5 997 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement30 m²1
Declaration prealable mai 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement87 m²1