Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 262 500 € le 11 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain866 m²

Prix/m²2 917 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZP49

Contenance1 874 m²

Préfixe000

SectionZP

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972963. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 426 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Doncourt-lès-Conflans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 136 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

20%Locataires

4%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,3%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Doncourt-l�s-Conflans (2025)

11,1 EUR/m²/mois

8,913,9 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

4,04%

Loyer estimé : 884 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Doncourt-lès-Conflans

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/08/2003 - 28/08/2003

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m8 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

TGE MEUSE MOSELLE4

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor4

Arrêts les plus proches

DONCOURT - BOULANGERIETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor375 m

DONCOURT - BOULANGERIETGE MEUSE MOSELLE375 m

DONCOURT - ROUTE DE JOUAVILLETGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor479 m

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

64 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 74 dBLn 64 dB

23 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

87 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

147 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

194 m

🚗

Départementale D603Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

298 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+162,5% évolution globale

193 433 €prix moyen

2025

262 500 €

2 917 EUR/m² +6,5% Vente actuelle

2024

246 500 €

2 739 EUR/m² +29,1%

2023

191 000 €

2 122 EUR/m² -5,9%

2022

203 000 €

2 256 EUR/m² +28,8%

2018

157 600 €

1 751 EUR/m² +57,6%

2014

100 000 €

1 111 EUR/m²

Biens comparables

2 426 EUR/m²1.0 km2025

2 324 EUR/m²1.1 km2024

88 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole élémentaire Paul Peche530 m · Public

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Ecole maternelle Jules FERRY733 m · Public

Permis de construire Commune de DONCOURT-LES-CONFLANS

43permis récents

47logements autorisés

5 464 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2022

1 logement148 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement139 m²1

Permis de construire févr. 2022

1 logement172 m²1