UNE MAISON 2 pièces — 236 873 €
9491 LES BLAQUES 84750 VIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 873 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 362 m²
Prix/m²3 883 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS267
Contenance157 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro267
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972901. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 883 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Viens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
630 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
23%Locataires
1%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Viens (2025)
🏢Appartementfaible
12,9 EUR/m²/mois
10,116,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,215,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,44%
Loyer estimé : 680 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Viens
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 23/11/2019
Transports en commun
26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
ZOU ! Proximité1
Arrêts les plus proches
Transformateur-D209ZOU ! Scolaire475 m
Les FayssesZOU ! Scolaire530 m
Les FayssesZOU ! Scolaire533 m
Transformateur - D209ZOU ! Scolaire588 m
Hautes BurlièresZOU ! Scolaire593 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Départementale D33Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
455 m 🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
236 873 €prix moyen
2025
236 873 €
3 883 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire VIENS636 m · Public
Permis de construire Commune de VIENS
20permis récents
21logements autorisés
1 696 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement164 m²1
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5
1 logement34 m²1
Permis de construire juin 2023
1
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1
1 logement120 m²1
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5
1 logement114 m²1