UNE MAISON 3 pièces — 290 000 €
4 RUE ANTOINE BOURDELLE 21000 DIJON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 290 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²4 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR229
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro229
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972855. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 770 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +20,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Charmette
Revenus
23 390 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,4%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,46%
Loyer estimé : 837 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON50
Arrêts les plus proches
AllobrogesKEOLIS DIJON229 m
JunotKEOLIS DIJON264 m
JunotKEOLIS DIJON265 m
JunotKEOLIS DIJON268 m
FauconnetKEOLIS DIJON271 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
102 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
107 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
136 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
168 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+39,8% évolution globale
229 167 €prix moyen
2025
290 000 €
4 531 EUR/m² +52,6% Vente actuelle 2019
190 000 €
2 317 EUR/m² -8,4% 2018
207 500 €
2 530 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT289 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Alain Millot291 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée L'Etoile295 m · Privé
Collège
Collège L'Etoile302 m · Privé
Lycée
Lycée L'Etoile302 m · Privé
Permis de construire Commune de DIJON
917permis récents
16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
13 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements190 m²1