UNE MAISON 4 pièces — 258 000 €
27 RUE DE MOUTIER 78910 ORGERUS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 258 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 019 m²
Prix/m²3 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle I276
Contenance965 m²
Préfixe000
SectionI
Numéro276
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972719. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 308 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Orgerus
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 480 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
1%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Orgerus (2025)
🏢Appartementfaible
15,9 EUR/m²/mois
13,418,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
15,7 EUR/m²/mois
12,619,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,69%
Loyer estimé : 1 224 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orgerus
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse27/06/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 12/06/2018
Transports en commun
86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie10
Transilien;TER;RER5
Arrêts les plus proches
r. de la Gare (guichet)Transilien;TER;RER133 m
Gare d'Orgerus BéhoustParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Gare d'Orgerus BéhoustTransilien;TER;RER142 m
Orgerus - BéhoustTransilien;TER;RER146 m
r. du Clos aux BichesTransilien;TER;RER148 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
125 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
436 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
258 000 €prix moyen
2025
258 000 €
3 308 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Équipements (35)
Services publics25 · 231 m
Transports5 · 125 m
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Ecole maternelle Champ de La Poussinière1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire du pré du bourg1.4 km · Public
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Permis de construire Commune de ORGERUS
120permis récents
182logements autorisés
18 250 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement196 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement227 m²1
Permis de construire janv. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2024
2
2 logements1