UNE MAISON 4 pièces — 112 000 €
84 RUE PRINCIPALE LE DOGNON 23300 ST MAURICE LA SOUTERRAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface142 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain896 m²
Prix/m²789 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH32
Contenance546 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro32
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972581. Sources et méthode
Contexte du quartier
789 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Maurice-la-Souterraine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Maurice-la-Souterraine (2025)
🏢Appartementfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,410,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,14%
Loyer estimé : 1 133 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Maurice-la-Souterraine
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A20 - l'OccitaneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
316 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
239 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
909 m 🚗
Nationale/Route nommée N145 - Route Centre Europe AtlantiqueType autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
921 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,8% évolution globale
98 500 €prix moyen
2025
112 000 €
789 EUR/m² +31,8% Vente actuelle 2021
85 000 €
599 EUR/m²Biens comparables
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