Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 000 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain519 m²

Prix/m²765 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

232 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

67%

Données cadastrales

Référence parcelle BC113

Contenance519 m²

Préfixe000

SectionBC

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972494. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 856 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -58,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Villette Nord-Est

Revenus

20 230 EUR Revenu médian annuel

19,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

3 967 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

44% Propriétaires

55%Locataires

46%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

13,84%

Loyer estimé : 750 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m19 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m18 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor26

RD Ardennes Métropole22

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522

Arrêts les plus proches

George SandTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor116 m

George SandRD Ardennes Métropole116 m

George SandRD Ardennes Métropole123 m

George SandRD Ardennes Métropole131 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

122 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

135 m

🚗

Départementale D989Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

148 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-57,5% évolution globale

109 000 €prix moyen

2025

65 000 €

765 EUR/m² -57,5% Vente actuelle

2021

153 000 €

1 530 EUR/m²

Biens comparables

1 505 EUR/m²272 m2025

1 856 EUR/m²422 m2025

90 m²

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