UNE MAISON 4 pièces — 252 300 €
3 RUE DES CERISIERS 31380 ROQUESERIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 300 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain356 m²
Prix/m²3 882 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1144
Contenance356 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1144
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972476. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 882 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Roquesérière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
823 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Roques�ri�re (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,614,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquesérière
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22JRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
252 300 €prix moyen
2025
252 300 €
3 882 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Marthe Tricoire252 m · Public
Permis de construire Commune de ROQUESERIERE
110permis récents
124logements autorisés
12 769 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement50 m²1
Permis de construire juil. 2025
3
10 logements22 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement135 m²1