UNE MAISON 6 pièces — 274 500 €
24 RUE HENRI BARBUSSE 59296 AVESNES LE SEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 274 500 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface158 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain713 m²
Prix/m²1 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B313
Contenance713 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro313
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972456. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 549 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +12,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avesnes-le-Sec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Avesnes-le-Sec (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 349 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avesnes-le-Sec
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités7
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m17 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A14
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 410
Arrêts les plus proches
AVESNES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4145 m
AVESNES-LE-SEC - Avesnes EgliseRHDF-59-P3A148 m
AVESNES EGLISETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4159 m
AVESNES-LE-SEC - Avesnes EgliseRHDF-59-P3A160 m
AVESNES-LE-SEC - Avesnes EgliseRHDF-59-P3A162 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
163 m 🚗
Départementale D88Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
252 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,4% évolution globale
275 000 €prix moyen
2025
274 500 €
1 737 EUR/m² -0,4% Vente actuelle 2024
275 500 €
1 744 EUR/m²Biens comparables
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56logements autorisés
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3
1 logement1
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4
9 logements1
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1
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1
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