UNE MAISON 5 pièces — 120 650 €
23 RUE LEFROIT DUPAIN 52400 BOURBONNE-LES-BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 650 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 504 m²
Prix/m²1 049 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1888
Contenance4 504 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1888
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972426. Sources et méthode
Contexte du quartier
969 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourbonne-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 969 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
11%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Bourbonne-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
5,08,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,41%
Loyer estimé : 745 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbonne-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/12/2001 - 30/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/11/1996 - 13/11/1996
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 524
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Arrêts les plus proches
BOURBONNE-LES-BAINS - CollegeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52744 m
BOURBONNE-LES-BAINS - CollegeFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52744 m
BOURBONNE-LES-BAINS - CollegeFluo Grand Est 52744 m
BOURBONNE-LES-BAINS - CollegeFluo Grand Est 52744 m
BOURBONNE-LES-BAINS - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52987 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
73 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
264 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
266 m 🚗
Départementale D417Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
353 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 650 €prix moyen
2025
120 650 €
1 049 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole élémentaire968 m · Public
Médico-social
Institut médico-éducatif Château Renard979 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle1.0 km · Public
Collège
Collège Montmorency1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BOURBONNE-LES-BAINS
14permis récents
48logements autorisés
1 773 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement47 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
9 logements901 m²1
Declaration prealable mars 2024
5
1 logement38 m²1
Permis de construire oct. 2022
2
1 logement1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement71 m²1