UNE MAISON 4 pièces — 347 220 €
21 RUE GARRIGUE 17220 LA JARRIE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 347 220 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain381 m²
Prix/m²3 816 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 21%
Données cadastrales
Référence parcelle AL329
Contenance351 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro329
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972374. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 221 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Jarrie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 414 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence La Jarrie (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
9,215,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,916,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 166 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Jarrie
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)17
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
Moulin d'Amour de La JarrieYELO (La Rochelle)224 m
Moulin d'Amour de La JarrieYELO (La Rochelle)225 m
Moulin d'Amour de La JarrieYELO (La Rochelle)225 m
Fief JaulinYELO (La Rochelle)302 m
Fief JaulinYELO (La Rochelle)323 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-8,5% évolution globale
369 095 €prix moyen
2025
347 220 €
3 816 EUR/m² -8,7% Vente actuelle 2024
380 450 €
3 805 EUR/m² +0,2% 2024
379 616 €
3 796 EUR/m²Biens comparables
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286logements autorisés
28 735 m²surface plancher
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1
1 logement143 m²1
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