UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
11 RUE DE VERDUN 17800 PONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²918 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BE473
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionBE
Numéro473
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972216. Sources et méthode
Contexte du quartier
918 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pons
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 273 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
6%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Pons (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,03%
Loyer estimé : 414 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pons
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités11
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2018 - 26/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 04/02/2021
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
PONS - Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente456 m
PONS - Gare SNCFCars Régionaux 16 - Charente456 m
PON Gare SNCF PonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix494 m
PON Gare SNCF PonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix494 m
PonsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault495 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
259 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m 🚗
Départementale D732DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+12,5% évolution globale
55 500 €prix moyen
2025
45 000 €
918 EUR/m² -55,0% Vente actuelle 2021
100 000 €
1 250 EUR/m² +170,3% 2020
37 000 €
578 EUR/m² -7,5% 2016
40 000 €
216 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie58 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Agrippa d'Aubigné Pons444 m · Public
Lycée
Section enseignement professionnel du Lycée Emile Combes474 m · Public
Collège
Collège Émile Combes502 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Combes519 m · Public
Permis de construire Commune de PONS
96permis récents
156logements autorisés
13 349 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
3 logements255 m²1