UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €

6 IMP DES MAGNOLIAS 71600 SAINT-LEGER-LES-PARAY
Vendu le 27 mars 2025
2 222 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 27 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain846 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C245
Contenance846 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972190. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 572 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +41,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Léger-lès-Paray

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,0%Chômage
8%Cadres
Population active348
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-L�ger-l�s-Paray (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,99,4 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,95%
Loyer estimé : 593 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Léger-lès-Paray

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 21/06/2021
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
222 m
🚗
Départementale D248Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
273 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
180 000 €
2 222 EUR/m²0 m2025
81 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 5p
63 775 €
725 EUR/m²1.3 km2025
88 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
138 300 €
1 572 EUR/m²2.0 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-LEGER-LES-PARAY

37permis récents
38logements autorisés
4 474 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement172 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement131 m²1
Permis de construire juil. 2023

3

1 logement46 m²1
Permis de construire mai 2022

1

1 logement129 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement125 m²1