UNE MAISON 7 pièces — 488 340 €
110 RUE LEMERCHIER 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 488 340 € le 20 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain398 m²
Prix/m²4 070 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ET240
Contenance398 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro240
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972087. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Henriville 2
Revenus
31 050 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
42%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 1 495 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m30 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens43
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)5
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 12
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COLLEGE SAINT-MARTINKeolis Amiens291 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+187,3% évolution globale
368 057 €prix moyen
2025
488 340 €
4 070 EUR/m² +3,9% Vente actuelle 2022
470 000 €
3 917 EUR/m² +3,3% 2020
455 000 €
3 555 EUR/m² +19,7% 2017
380 000 €
2 657 EUR/m² +55,1% 2016
245 000 €
2 188 EUR/m² +44,1% 2014
170 000 €
1 771 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de AMIENS
811permis récents
15 408logements autorisés
845 469 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
38 logements2 925 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
54 logements3 615 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
1
85 logements5 190 m²1