UN APPARTEMENT 1 pièce — 86 300 €
5746 RES LES CHALETS DU GALIBIER 73450 VALLOIRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 86 300 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface23 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 752 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle K1634
Contenance2 284 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro1634
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14972042. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 783 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Valloire
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 080 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
28%Locataires
8%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Valloire (2025)
🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
9,917,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,16%
Loyer estimé : 299 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Valloire
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/2006 - 25/07/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/05/2008 - 30/05/2008
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha9
Arrêts les plus proches
Moulin BenjaminAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha190 m
Moulin BenjaminAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha211 m
UCPAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha318 m
UCPAAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha367 m
La BorgéAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha577 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,8% évolution globale
172 205 €prix moyen
2025
86 300 €
3 752 EUR/m² -29,8% Vente actuelle 2025
123 000 €
5 348 EUR/m² -3,3% 2025
127 250 €
4 105 EUR/m² +17,7% 2025
108 100 €
5 689 EUR/m² -1,7% 2024
110 000 €
4 783 EUR/m² -33,7% 2024
165 950 €
5 353 EUR/m² -26,2% 2024
224 930 €
5 919 EUR/m² -36,6% 2024
355 000 €
5 820 EUR/m² +130,5% 2024
154 000 €
4 667 EUR/m² +156,7% 2024
60 000 €
1 818 EUR/m² -82,2% 2024
337 955 €
6 759 EUR/m² +151,5% 2024
134 400 €
4 335 EUR/m² -55,2% 2024
300 000 €
6 977 EUR/m² +186,7% 2023
104 640 €
3 375 EUR/m² +6,8% 2023
98 000 €
5 158 EUR/m² -42,4% 2023
170 000 €
5 484 EUR/m² -7,3% 2023
183 350 €
5 730 EUR/m² -45,4% 2022
336 000 €
5 333 EUR/m² +127,2% 2022
147 910 €
4 771 EUR/m² -45,7% 2022
272 500 €
6 056 EUR/m² +100,7% 2021
135 750 €
4 379 EUR/m² -38,6% 2021
221 150 €
4 808 EUR/m² +42,7% 2021
155 000 €
3 444 EUR/m² -52,3% 2021
325 000 €
5 000 EUR/m² +42,3% 2021
228 410 €
5 076 EUR/m² +57,5% 2021
145 000 €
4 677 EUR/m² -56,0% 2021
329 210 €
5 065 EUR/m² +45,1% 2021
226 870 €
3 719 EUR/m² +129,2% 2020
99 000 €
3 000 EUR/m² -7,0% 2020
106 500 €
3 435 EUR/m² -43,9% 2020
190 000 €
4 318 EUR/m² +39,7% 2019
136 000 €
3 022 EUR/m² -17,6% 2019
165 000 €
3 300 EUR/m² -7,2% 2019
177 880 €
3 953 EUR/m² +97,6% 2019
90 000 €
2 813 EUR/m² +21,6% 2018
74 000 €
3 217 EUR/m² -22,1% 2018
95 000 €
2 879 EUR/m² -64,8% 2018
270 000 €
4 154 EUR/m² +134,8% 2018
115 000 €
3 710 EUR/m² +22,5% 2018
93 910 €
3 029 EUR/m² +27,2% 2018
73 800 €
3 884 EUR/m² -25,4% 2018
98 910 €
3 191 EUR/m² -53,1% 2018
211 000 €
3 349 EUR/m² -23,2% 2017
274 850 €
4 506 EUR/m² +41,1% 2017
194 850 €
4 236 EUR/m² +40,2% 2017
139 000 €
3 233 EUR/m² -16,0% 2017
165 400 €
3 847 EUR/m² +3,4% 2017
160 000 €
3 721 EUR/m² -23,6% 2016
209 450 €
4 364 EUR/m² +99,5% 2016
105 000 €
3 387 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics43 · 262 m
Commerces20 · 99 m
Tourisme9 · 300 m
Santé7 · 735 m
Sport/Loisirs7 · 340 m
Enseignement1 · 905 m
Transports1 · 521 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de VALLOIRE
209permis récents
508logements autorisés
43 750 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements78 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements486 m²1
Permis de construire juin 2025
1
5 logements371 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire mars 2025
1
5 logements513 m²1