UNE MAISON 4 pièces — 176 700 €
18 RUE DE LA POMMERAIE 27930 GUICHAINVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 700 € le 4 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface69 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 122 m²
Prix/m²2 561 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK51
Contenance1 122 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971919. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 203 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guichainville
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 067 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Guichainville (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,511,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 688 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guichainville
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Sécheresse01/01/1994 - 30/09/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Transurbain (Evreux Portes de Normandie)10
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Mairie GuichainvilleTransurbain (Evreux Portes de Normandie)54 m
EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)204 m
EgliseTransurbain (Evreux Portes de Normandie)222 m
MoissonneursTransurbain (Evreux Portes de Normandie)412 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
124 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,4% évolution globale
166 950 €prix moyen
2025
176 700 €
2 561 EUR/m² +12,4% Vente actuelle 2023
157 200 €
2 278 EUR/m²Biens comparables
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