UN APPARTEMENT 3 pièces — 149 000 €
2 RUE DE LA CURE 63800 COURNON D AUVERGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 149 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 191 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT361
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro361
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971846. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 191 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Vieux Bourg-La Nef-Les Vergers
Revenus
22 990 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
4 290 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Cournon-d'Auvergne (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,514,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 926 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cournon-d'Auvergne
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1999
Sécheresse01/08/1999 - 30/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
T2C34
Arrêts les plus proches
Pl. de la RépubliqueT2C240 m
Cournon-d'Auvergne Pl. de la RépubliqueT2C244 m
Pl. de la RépubliqueT2C249 m
Alice FerrièresT2C263 m
Cournon-d'Auvergne Alice FerrièresT2C264 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
479 m 🚗
Route intercommunale M212Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-58,6% évolution globale
251 250 €prix moyen
2025
149 000 €
2 191 EUR/m² -15,3% Vente actuelle 2025
176 000 €
2 551 EUR/m² -45,0% 2023
320 000 €
477 EUR/m² -11,1% 2021
360 000 €
537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (199)
Services publics101 · 45 m
Santé59 · 139 m
Commerces16 · 31 m
Sport/Loisirs10 · 186 m
Transports7 · 342 m
Enseignement5 · 212 m
Tourisme1 · 139 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Félix Thonat200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Henri Bournel356 m · Public
Médico-social
INSTITUT THERAPEUT. EDUCATIF PEDAGOGIQUE419 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Henri Bournel421 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Cournon Val d'Allier608 m ·
Permis de construire Commune de COURNON D AUVERGNE
385permis récents
1 526logements autorisés
122 598 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement217 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire juin 2025
1
43 logements2 803 m²1