UN APPARTEMENT 1 pièce — 49 400 €
21 ALL CAMPFERRAN 31320 AUZEVILLE-TOLOSANE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 49 400 € le 3 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface18 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 744 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD486
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971762. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 744 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Auzeville-Tolosane
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 234 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
44% Propriétaires
54%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
42%Cadres
Loyers de référence Auzeville-Tolosane (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
12,615,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,9 EUR/m²/mois
10,917,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 254 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auzeville-Tolosane
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Tisséo26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport13
Arrêts les plus proches
AUZEVILLE-TOLOSANE - Grand Chemin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport39 m
AUZEVILLE-TOLOSANE - Grand Chemin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
AUZEVILLE-TOLOSANE - Grand Chemin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
Grand CheminTisséo54 m
Grand CheminTisséo60 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Départementale D57ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale D79BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
-43,0% évolution globale
65 062 €prix moyen
2025
53 900 €
2 994 EUR/m² +9,1% 2025
49 400 €
2 744 EUR/m² -3,1% Vente actuelle 2025
51 000 €
2 833 EUR/m² +13,3% 2025
45 000 €
2 500 EUR/m² +12,5% 2025
39 995 €
2 222 EUR/m² -7,0% 2025
43 000 €
2 389 EUR/m² -18,1% 2025
52 500 €
2 917 EUR/m² +8,2% 2025
48 500 €
2 694 EUR/m² +1,0% 2025
48 000 €
2 667 EUR/m² -13,4% 2025
55 400 €
1 539 EUR/m² +4,7% 2025
52 900 €
2 939 EUR/m² +8,0% 2024
49 000 €
2 722 EUR/m² -41,0% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² +66,0% 2024
50 000 €
2 778 EUR/m² -9,7% 2024
55 400 €
3 078 EUR/m² -10,3% 2024
61 750 €
3 431 EUR/m² +9,5% 2024
56 400 €
3 133 EUR/m² 0,0% 2024
56 400 €
3 133 EUR/m² -26,2% 2024
76 400 €
4 244 EUR/m² +30,8% 2024
58 400 €
3 244 EUR/m² +3,5% 2024
56 400 €
3 133 EUR/m² +1,8% 2024
55 400 €
3 078 EUR/m² -33,3% 2024
83 000 €
4 611 EUR/m² +55,1% 2024
53 500 €
2 972 EUR/m² -5,3% 2024
56 500 €
3 139 EUR/m² -24,8% 2024
75 098 €
4 172 EUR/m² +29,5% 2023
58 000 €
3 222 EUR/m² 0,0% 2023
58 000 €
3 222 EUR/m² 0,0% 2023
58 000 €
3 222 EUR/m² -25,9% 2023
78 270 €
4 348 EUR/m² -5,7% 2023
83 000 €
4 611 EUR/m² +8,6% 2023
76 400 €
4 244 EUR/m² +32,0% 2023
57 900 €
3 217 EUR/m² -29,8% 2023
82 500 €
4 583 EUR/m² +2,7% 2023
80 300 €
4 461 EUR/m² -2,0% 2023
81 900 €
4 550 EUR/m² +37,9% 2023
59 400 €
3 300 EUR/m² -26,7% 2023
81 000 €
4 500 EUR/m² +25,8% 2022
64 400 €
3 578 EUR/m² -14,6% 2022
75 400 €
4 189 EUR/m² -2,1% 2022
77 009 €
4 278 EUR/m² +19,2% 2019
64 590 €
3 588 EUR/m² +4,2% 2018
62 000 €
3 444 EUR/m² -34,6% 2014
94 836 €
5 269 EUR/m² -0,3% 2014
95 153 €
5 286 EUR/m² +20,0% 2014
79 294 €
4 405 EUR/m² -16,1% 2014
94 523 €
5 251 EUR/m² -0,3% 2014
94 839 €
5 269 EUR/m²Biens comparables
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