UNE MAISON 4 pièces — 259 900 €
19 RUE DU ZUTFELD 59189 BOESEGHEM
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 900 € le 7 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain485 m²
Prix/m²2 260 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1378
Contenance485 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1378
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 260 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boëseghem
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
741 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Bo�seghem (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,812,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,59,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 913 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boëseghem
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2000 - 09/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P16
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
126 m 🚗
Départementale D943BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
166 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D406Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Départementale D943BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
194 mHistorique des ventes à cette adresse
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