UNE MAISON 4 pièces — 55 000 €
64 RUE D ORCHIES 59230 SAINT-AMAND-LES-EAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain95 m²
Prix/m²509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle BR51
Contenance95 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro51
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971179. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -63,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
19 220 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 603 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
64%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Amand-les-Eaux (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,91%
Loyer estimé : 1 004 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Amand-les-Eaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2018 - 24/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 434
RHDF-59-P212
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor2
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RUE D'ORCHIESTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 468 m
DUNANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 468 m
DUNANTTransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4132 m
SAINT AMAND LES EAUX - DunantRHDF-59-P2134 m
SAINT AMAND LES EAUX - DunantRHDF-59-P2143 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
160 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
208 m 🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 m 🚗
Départementale D169BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
251 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-52,2% évolution globale
133 116 €prix moyen
2025
55 000 €
509 EUR/m² -58,3% Vente actuelle 2025
131 975 €
1 970 EUR/m² +69,4% 2023
77 900 €
1 855 EUR/m² -51,9% 2022
162 000 €
1 473 EUR/m² +43,3% 2021
113 050 €
1 687 EUR/m² -54,8% 2016
250 000 €
1 196 EUR/m² +56,3% 2016
160 000 €
2 133 EUR/m² +39,1% 2014
115 000 €
1 716 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-AMAND-LES-EAUX
281permis récents
817logements autorisés
63 789 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement109 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1
1 logement65 m²1
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