UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
45 B RUE DU 19 MARS 1962 19240 ALLASSAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain420 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD68
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro68
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14971047. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 200 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Allassac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 019 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Allassac (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,76%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Allassac
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités23
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse11/06/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain16/01/2014 - 16/01/2014
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
289 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
305 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 m 🚗
Départementale D9Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
60 000 €prix moyen
2025
60 000 €
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