UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
18 RUE DES LANDES 40990 ST-PAUL-LES-DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 20 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain566 m²
Prix/m²2 820 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP1200
Contenance566 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro1200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970865. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Est
Revenus
22 010 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 583 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Saint-Paul-l�s-Dax (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,515,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,014,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 140 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Paul-lès-Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2004 - 12/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)30
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)6
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ST PAUL LES DAX - GRAND MAILCOURALIN - Grand DAX (RRTL)337 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
200 m 🚗
Départementale D524Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+41,0% évolution globale
241 000 €prix moyen
2025
282 000 €
2 820 EUR/m² +41,0% Vente actuelle 2018
200 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ST-PAUL-LES-DAX
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2 439logements autorisés
172 373 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement121 m²1
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