UN APPARTEMENT 2 pièces — 126 500 €

15 RUE DE ROHAN 22000 SAINT-BRIEUC
Vendu le 28 octobre 2025
2 433 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 126 500 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 433 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 294 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
74%

Données cadastrales

Référence parcelle BC74
Contenance346 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970793. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 087 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +16,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

20 990 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
67%Locataires
3%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,5%Chômage
20%Cadres
Population active1 224
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Brieuc (2025)

🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
9539 observations
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,3 EUR/m²
940 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 591 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Brieuc

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain02/10/2000 - 28/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2022 - 05/06/2022

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla35
BreizhGo en Côtes d'Armor7
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BreizhGo Ligne Nord-Sud1

Arrêts les plus proches

Centre-71e R.I.STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla214 m
Centre-71e R.I.STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla222 m
Centre-Les ChampsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla252 m
Les ChampsSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m
Les ChampsBreizhGo en Côtes d'Armor254 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

16ventes
+321,7% évolution globale
67 785 €prix moyen
2025
126 500 €
2 433 EUR/m² +158,2% Vente actuelle
2025
49 000 €
1 960 EUR/m² +22,5%
2024
40 000 €
3 636 EUR/m² -65,3%
2023
115 411 €
2 308 EUR/m² +109,8%
2022
55 000 €
1 774 EUR/m² -59,3%
2021
135 000 €
854 EUR/m² +50,0%
2021
90 000 €
1 429 EUR/m² +240,3%
2021
26 450 €
1 058 EUR/m² -62,2%
2020
70 000 €
1 207 EUR/m² +3,2%
2020
67 850 €
1 357 EUR/m² 0,0%
2020
67 850 €
590 EUR/m² -15,2%
2019
80 000 €
708 EUR/m² +102,5%
2019
39 500 €
343 EUR/m² -21,0%
2019
50 000 €
1 111 EUR/m² +19,0%
2019
42 000 €
1 050 EUR/m² +40,0%
2019
30 000 €
261 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
126 500 €
2 433 EUR/m²0 m2025
52 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
85 000 €
1 635 EUR/m²36 m2025
52 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 2p
87 180 €
1 529 EUR/m²296 m2025
57 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (902)

Services publics321 · 17 m
Santé272 · 33 m
Commerces201 · 17 m
Sport/Loisirs57 · 65 m
Enseignement28 · 106 m
Tourisme18 · 36 m
Transports5 · 321 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée La Providence94 m · Privé
Collège
Collège Anatole le Braz248 m · Public
Lycée
Lycée Saint-Pierre271 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Baratoux307 m · Public
Collège
Collège Saint-Pierre314 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-BRIEUC

494permis récents
2 330logements autorisés
105 205 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
Declaration prealable oct. 2025

5

1 logement34 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

39 logements2 331 m²1
Declaration prealable sept. 2025

5

1 logement29 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

5 logements1