UN APPARTEMENT 3 pièces — 100 000 €
7 A RUE EMILE BOYOUD 04600 CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 18 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain269 m²
Prix/m²1 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN424
Contenance341 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970711. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 333 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Auban
Revenus
21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
13%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Ch�teau-Arnoux-Saint-Auban (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,315,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,64%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Château-Arnoux-Saint-Auban
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2019 - 02/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/1994 - 08/09/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER3
ZOU ! Proximité2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
MJC CMSAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER188 m
MJC CMSZOU ! Express188 m
MJC CMSZOU ! Proximité193 m
MJC CMSAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER196 m
MJC CMSZOU ! Proximité204 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4096Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,8% évolution globale
120 200 €prix moyen
2025
100 000 €
1 333 EUR/m² -28,8% Vente actuelle 2017
140 400 €
2 340 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (135)
Services publics66 · 107 m
Santé34 · 104 m
Sport/Loisirs17 · 170 m
Commerces11 · 122 m
Enseignement3 · 204 m
Transports3 · 658 m
Tourisme1 · 996 m
Écoles (7)
Autre
MFREO de Bléone Durance à Chateau Arnoux196 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Paul Lapie243 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Paul Lapie387 m · Public
Collège
Collège Camille Reymond981 m · Public
Médico-social
I.M.E. LA DURANCE1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de CHATEAU-ARNOUX-SAINT-AUBAN
73permis récents
195logements autorisés
12 082 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
42 logements2 756 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
6 logements516 m²1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement79 m²1