UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €

28 RUE DE SOUANCE, 28400 NOGENT LE ROTROU
Vendu le 03 décembre 2025
1 209 EUR/m²

Caractéristiques

Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain400 m²
Prix/m²1 209 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB126
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro126

Contexte du quartier

1 778 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -32,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville Sud

Revenus

21 570 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 054 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
38%Locataires
8%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,0%Chômage
12%Cadres
Population active944
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nogent-le-Rotrou (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,712,1 EUR/m²
1638 observations
🏠Maisonbonne
7,8 EUR/m²/mois
6,19,9 EUR/m²
434 observations
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 707 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nogent-le-Rotrou

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/05/2001 - 01/06/2001
Sécheresse01/01/2002 -
Sécheresse07/01/2003 -

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m27 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4130

Arrêts les plus proches

Les PorettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41495 m
Les PorettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41497 m
Les PorettesRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41498 m
Ecole Georges BrassensRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41550 m
Place ChurchillRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41552 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D955Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
411 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-24,1% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 209 EUR/m² -24,1% Vente actuelle
2016
145 000 €
1 768 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
105 000 €
1 082 EUR/m²414 m2025
97 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
204 700 €
2 326 EUR/m²705 m2025
88 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
110 000 €
1 486 EUR/m²494 m2025
74 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (40)

Services publics15 · 154 m
Sport/Loisirs9 · 659 m
Santé8 · 606 m
Commerces4 · 573 m
Enseignement2 · 490 m
Transports2 · 908 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Georges Brassens469 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lucie Aubrac828 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège L. Arsene Meunier1.1 km · Public
Médico-social
Sections de l'Institut des Jeunes sourds-André Beule - Nogent le Rotrou1.1 km · Privé
Collège
Collège Louis-Arsène Meunier1.1 km · Public

Permis de construire Commune de NOGENT LE ROTROU

60permis récents
151logements autorisés
11 645 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1
Permis de construire mars 2025

3

2 logements25 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1
Permis de construire déc. 2023

2

3 logements1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement148 m²1