Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 276 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface116 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain336 m²

Prix/m²2 379 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

297 kWh/m²/an

EGES

Confiance du rapprochement

36%

Données cadastrales

Référence parcelle BH90

Contenance336 m²

Préfixe000

SectionBH

Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970597. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 108 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +12,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Charcot Spanel-Les Fourches

Revenus

19 450 EUR Revenu médian annuel

27,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

1 692 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

21% Propriétaires

78%Locataires

54%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

19,3%Chômage

16%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cherbourg-en-Cotentin (2025)

12,6 EUR/m²/mois

9,716,5 EUR/m²

10,5 EUR/m²/mois

8,113,5 EUR/m²

5,28%

Loyer estimé : 1 215 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cherbourg-en-Cotentin

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat13

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2005 - 28/06/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue27/06/2005 - 28/06/2005

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m14 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo25

Cap Cotentin25

Arrêts les plus proches

LE STADEAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo75 m

LE STADECap Cotentin75 m

LE STADECap Cotentin165 m

LE CONQUERANTAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo212 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

479 m

🚗

Départementale D901Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

493 m

🚗

Départementale D901Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

499 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

457 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

485 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+112,3% évolution globale

203 000 €prix moyen

2025

276 000 €

2 379 EUR/m² +112,3% Vente actuelle

2018

130 000 €

756 EUR/m²

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 6p

214 880 €

1 791 EUR/m²375 m2025

2 661 EUR/m²699 m2025

109 m²

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