UNE MAISON 4 pièces — 115 200 €
104 RUE DU CHAMP VALENTIN 71140 LESME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 200 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain811 m²
Prix/m²1 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B365
Contenance811 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro365
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970559. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 294 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lesme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
172 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Lesme (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,31%
Loyer estimé : 701 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lesme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/04/1998 - 27/04/1998
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
131 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
171 m 🚗
Départementale D979Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+476,0% évolution globale
60 233 €prix moyen
2025
115 200 €
1 294 EUR/m² +153,2% Vente actuelle 2019
45 500 €
511 EUR/m² +127,5% 2017
20 000 €
183 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Maurice BURTIN65 m · Public
Permis de construire Commune de LESME
9permis récents
9logements autorisés
1 033 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement114 m²1
Permis de construire juin 2021
1
1 logement135 m²1
Permis de construire mars 2020
1
1 logement138 m²1