UNE MAISON 4 pièces — 80 000 €
18 RUE PHECLE CARPENTIER 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 80 000 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain479 m²
Prix/m²1 143 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW45
Contenance479 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970458. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 733 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre 2
Revenus
19 660 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 131 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
30%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,75%
Loyer estimé : 650 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m40 arrêts
Par réseau
TADAO41
RHDF-62-COM9
Arrêts les plus proches
Jardin PublicTADAO187 m
Jardin PublicTADAO194 m
Cimetière SudTADAO361 m
Cimetière SudTADAO366 m
Four à ChauxTADAO399 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
109 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-14,0% évolution globale
99 592 €prix moyen
2025
80 000 €
1 143 EUR/m² -25,2% Vente actuelle 2023
107 000 €
1 216 EUR/m² -14,8% 2021
125 550 €
1 395 EUR/m² +2,9% 2020
122 000 €
1 356 EUR/m² +74,3% 2017
70 000 €
778 EUR/m² -24,7% 2016
93 000 €
1 163 EUR/m²Biens comparables
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Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Lamartine-Maison Pour Tous42 m · Public
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Ecole élémentaire d'application Paul Bert-Emile Littré148 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Liévin195 m ·
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Ecole primaire Edmond Goguillon562 m · Public
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Collège Danielle Darras Riaumont617 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1