UNE MAISON 4 pièces — 202 000 €
5 RUE BEAUSEJOUR 85220 AIGUILLON-SUR- VIE (L')
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain743 m²
Prix/m²2 971 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AD90
Contenance743 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970283. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 971 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Aiguillon-sur-Vie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 137 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence L'Aiguillon-sur-Vie (2025)
🏢Appartementfaible
12,7 EUR/m²/mois
10,415,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,113,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,15%
Loyer estimé : 698 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Aiguillon-sur-Vie
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2012 - 14/10/2012
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D32Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,2% évolution globale
182 767 €prix moyen
2025
202 000 €
2 971 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2024
190 000 €
3 220 EUR/m² +21,6% 2019
156 300 €
2 084 EUR/m²Biens comparables
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Ecole
école primaire privée saint joseph553 m · Privé
Permis de construire Commune de AIGUILLON-SUR- VIE (L')
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40 620 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
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