Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 354 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface122 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 835 m²

Prix/m²2 902 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A468

Contenance1 570 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro468

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970272. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 333 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +24,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Vincent-Cramesnil

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

701 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

91% Propriétaires

7%Locataires

0%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,9%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Vincent-Cramesnil (2025)

12,4 EUR/m²/mois

10,315,0 EUR/m²

10,6 EUR/m²/mois

8,513,2 EUR/m²

4,37%

Loyer estimé : 1 288 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Vincent-Cramesnil

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat5

Cavités27

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/1997 - 13/08/1997

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

224 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

300 m

🚗

Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

383 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+26,4% évolution globale

317 000 €prix moyen

2025

354 000 €

2 902 EUR/m² +26,4% Vente actuelle

2017

280 000 €

2 295 EUR/m²

Biens comparables

2 333 EUR/m²1.5 km2025

2 829 EUR/m²1.9 km2025

111 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire Jean-Louis du Douet234 m · Public

Ecole

Ecole primaire Claude Nougaro1.4 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-VINCENT-CRAMESNIL

46permis récents

56logements autorisés

5 933 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement142 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement214 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement174 m²1