UN APPARTEMENT 1 pièce — 35 000 €

14 RUE DES QUAIS 22130 PLANCOET
Vendu le 28 novembre 2025
1 346 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 35 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface26 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 346 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AC53
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro53

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970136. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 346 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plancoët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 057 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,2%Chômage
10%Cadres
Population active1 250
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Planco�t (2025)

🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,2 EUR/m²
391 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,9 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
9,99%
Loyer estimé : 291 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plancoët

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 06/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
Dinamo!7
BreizhGo en Côtes d'Armor6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TER BreizhGo1

Arrêts les plus proches

PompiersDinamo!76 m
Gare ferroviaireBreizhGo en Côtes d'Armor90 m
Gare ferroviaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla90 m
Gare ferroviaireBreizhGo en Côtes d'Armor93 m
Gare ferroviaireSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla93 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 73 dBLn 63 dB
32 m
🚗
Départementale D794Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
56 m
🚗
Départementale D768Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
82 m
🚗
Départementale D768Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

7ventes
-86,8% évolution globale
117 857 €prix moyen
2025
35 000 €
1 346 EUR/m² -36,4% Vente actuelle
2025
55 000 €
-50,0%
2024
110 000 €
1 100 EUR/m² -56,0%
2022
250 000 €
1 553 EUR/m² +138,1%
2022
105 000 €
1 180 EUR/m² +2 000,0%
2022
5 000 €
227 EUR/m² -98,1%
2016
265 000 €
534 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
35 000 €
1 346 EUR/m²0 m2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (139)

Santé57 · 53 m
Services publics45 · 22 m
Commerces25 · 43 m
Sport/Loisirs7 · 107 m
Enseignement4 · 297 m
Tourisme1 · 177 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire privée Saint Sauveur de Nazareth377 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique de Plancoet406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique de Plancoet420 m · Public
Collège
Collège Chateaubriand735 m · Public

Permis de construire Commune de PLANCOET

125permis récents
204logements autorisés
15 465 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement66 m²1
Permis de construire août 2025

1

18 logements1 275 m²1
Permis de construire août 2025

1

12 logements1 197 m²1
Permis de construire avr. 2025

3

1 logement30 m²1
Permis de construire avr. 2025

2

1 logement1