UNE MAISON 5 pièces — 280 000 €
30 RUE DES MOTTES CASTRALES 35430 CHATEAUNEUF-D ILLE-ET-VILAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 280 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain360 m²
Prix/m²2 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC293
Contenance360 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970129. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 871 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Ch�teauneuf-d'Ille-et-Vilaine (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 1 159 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châteauneuf-d'Ille-et-Vilaine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/08/2001 - 02/08/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla12
MAT6
BreizhGo en Côtes d'Armor4
Arrêts les plus proches
Le Clos LessardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla257 m
Le Clos LessardMAT257 m
Le Clos LessardBreizhGo en Côtes d'Armor260 m
Le Clos LessardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla260 m
Le Clos LessardMAT295 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
455 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
501 m 🚗
Départementale D29Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D74Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
690 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+419,2% évolution globale
173 006 €prix moyen
2025
280 000 €
2 545 EUR/m² +12,0% Vente actuelle 2021
250 000 €
2 632 EUR/m² +8,7% 2019
230 000 €
1 716 EUR/m² +35,3% 2018
170 000 €
1 910 EUR/m² +214,2% 2017
54 111 €
570 EUR/m² +0,3% 2016
53 927 €
402 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics15 · 100 m
Santé13 · 466 m
Sport/Loisirs7 · 559 m
Commerces4 · 193 m
Enseignement1 · 824 m
Tourisme1 · 936 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Ste Jeanne d'Arc808 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique l'Ecole du Parc1.1 km · Public
Permis de construire Commune de CHATEAUNEUF-D ILLE-ET-VILAI
42permis récents
259logements autorisés
18 127 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement250 m²1
Permis de construire mars 2025
1
5 logements353 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement33 m²1