UNE MAISON 5 pièces — 91 000 €
3 RUE DU PIALAT 30250 AUBAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 91 000 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain140 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A717
Contenance133 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro717
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969978. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 198 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -65,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Aubais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,9%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Aubais (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,216,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,012,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,06%
Loyer estimé : 1 142 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubais
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 07/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 29/09/2014
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport8
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AUBAIS - Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
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Historique des ventes à cette adresse
8ventes
-36,8% évolution globale
141 125 €prix moyen
2025
91 000 €
758 EUR/m² -53,1% Vente actuelle 2024
194 000 €
4 619 EUR/m² +14,1% 2022
170 000 €
3 400 EUR/m² +80,9% 2022
94 000 €
783 EUR/m² -6,0% 2019
100 000 €
833 EUR/m² -20,6% 2018
126 000 €
2 520 EUR/m² -40,0% 2018
210 000 €
1 615 EUR/m² +45,8% 2015
144 000 €
3 429 EUR/m²Biens comparables
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