UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
749 CHEM DES ROCHES 15200 MAURIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain16 193 m²
Prix/m²1 556 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D491
Contenance1 190 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro491
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969854. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 556 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mauriac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 519 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
12%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mauriac (2025)
🏢Appartementbonne
8,1 EUR/m²/mois
6,510,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,87%
Loyer estimé : 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mauriac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
103 m 🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
115 m 🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
144 m 🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
294 m 🚗
Départementale D681Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2025
140 000 €
1 556 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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