UN APPARTEMENT 1 pièce — 122 000 €
106 RUE DU THEATRE 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface10 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ10
Contenance537 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro10
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14969615. Sources et méthode
Contexte du quartier
11 900 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 3
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,12%
Loyer estimé : 317 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m35 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER30
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie20
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER90 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER95 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER97 m
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie102 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER102 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
156 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+32,6% évolution globale
167 192 €prix moyen
2025
122 000 €
12 200 EUR/m² -30,3% Vente actuelle 2025
175 000 €
19 444 EUR/m² +44,6% 2025
121 000 €
-15,4% 2024
143 000 €
15 889 EUR/m² -67,0% 2024
432 850 €
11 699 EUR/m² +332,9% 2024
100 000 €
8 333 EUR/m² -28,1% 2024
139 000 €
9 929 EUR/m² +46,3% 2024
95 000 €
5 938 EUR/m² -19,1% 2024
117 500 €
7 344 EUR/m² -2,1% 2024
120 000 €
9 231 EUR/m² -6,5% 2023
128 370 €
10 698 EUR/m² -20,8% 2023
162 000 €
18 000 EUR/m² +13,7% 2023
142 500 €
14 250 EUR/m² -32,8% 2023
212 100 €
10 605 EUR/m² +63,2% 2022
130 000 €
14 444 EUR/m² -53,8% 2022
281 305 €
11 252 EUR/m² +61,7% 2022
174 000 €
19 333 EUR/m² -0,6% 2022
175 000 €
12 500 EUR/m² +75,0% 2022
100 000 €
10 000 EUR/m² -29,6% 2022
142 000 €
7 474 EUR/m² -4,1% 2021
148 000 €
11 385 EUR/m² -22,8% 2020
191 675 €
15 973 EUR/m² -58,4% 2020
460 500 €
12 446 EUR/m² +155,8% 2020
180 000 €
10 000 EUR/m² +20,8% 2019
149 000 €
11 462 EUR/m² -25,1% 2019
199 000 €
9 476 EUR/m² -28,9% 2019
280 000 €
10 370 EUR/m² +18,6% 2019
236 000 €
8 741 EUR/m² +58,9% 2019
148 500 €
9 900 EUR/m² -9,5% 2019
164 000 €
-20,0% 2018
205 000 €
10 250 EUR/m² +7,9% 2018
190 000 €
7 037 EUR/m² +26,2% 2018
150 500 €
+115,0% 2018
70 000 €
7 778 EUR/m² -49,3% 2018
138 000 €
9 200 EUR/m² -42,4% 2018
239 440 €
9 578 EUR/m² +117,7% 2018
110 000 €
12 222 EUR/m² -46,3% 2018
205 000 €
8 913 EUR/m² +51,9% 2018
135 000 €
-30,8% 2018
195 000 €
12 188 EUR/m² +53,5% 2017
127 000 €
-63,7% 2017
350 000 €
9 459 EUR/m² +221,1% 2016
109 000 €
7 267 EUR/m² -0,9% 2016
110 000 €
8 462 EUR/m² -15,4% 2016
130 000 €
8 125 EUR/m² -2,3% 2016
133 000 €
14 778 EUR/m² +12,7% 2016
118 000 €
9 077 EUR/m² +23,5% 2015
95 550 €
5 972 EUR/m² +8,8% 2015
87 800 €
9 756 EUR/m² -4,6% 2015
92 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4829)
Services publics1875 · 17 m
Santé1375 · 17 m
Commerces1042 · 17 m
Transports185 · 80 m
Tourisme158 · 67 m
Enseignement132 · 61 m
Sport/Loisirs62 · 182 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VIOLET 38 rue Violet183 m · Public
Ecole
E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary202 m · Privé
Lycée
Lycée Roger Verlomme222 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Et Pédagogique L'éveil231 m · Privé
Collège
Collège Claude Debussy231 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune